Сколько стоит построить баню из сруба под ключ и на чем можно сэкономить?

Содержание

1. Себестоимость фундамента
2. Альтернативы
3. Себестоимость металлической водосточной системы
4. Практические советы по самостоятельному оставлению сметы
5. Себестоимость материалов для возведения каркаса и стропильной системы
6. Стены и пол помещения
7. Себестоимость наружной отделки
8. Дополнительные расходы
9. Общий итог

Себестоимость фундамента

Стоимость основания под баню или дом составляет до 30% от общей суммы денежных средств. Что сделать, чтобы не потратить лишних денег и получить надежный фундамент?

Баня из бруса с размерами 3х4 – миниатюрное и легкое строение. Не стоит выбирать для ее строительства мощные типы основания – ленточный с заглублением или плитный. Для приемлемых эксплуатационных качеств хватит свайно-винтового, мелкозаглубленного ленточного. Подойдет и опорно-столбчатое основание из бетонных блоков, камня или кирпича.

Важно правильно оценить состояние и тип грунта на участке застройки – болотистые, пучинистые грунты с близким залеганием грунтовых вод могут доставить неприятности, но сваи (если они качественно изготовлены) неплохо справятся с задачей. Буронабивное основание тоже подойдет для этих условий. Если же почва в пятне застройки каменистая – выбирайте поверхностную легкую ленту.

В этом случае стоимость фундамента под баню будет приемлемой. Кроме того, легкий ленточный фундамент заливают и самостоятельно, избегнув лишних трат.

Как бюджетный вариант для каркасной сауны вполне подойдет плитный фундамент, выполненный из обычных ЖБ плит, возможно, даже бывших в употреблении. В зависимости от состояния, стоимость одной плиты может колебаться от 30 до 100 Евро.

Довольно часто на представленных в интернете видео по строительству русской бани своими руками можно увидеть процесс изготовления ленточного фундамента. Он подразумевает использование таких материалов:

• щебень;
• песок;
• цемент М500 или М400;
• арматура;
• гидроизоляция.

Примерные пропорции приготовления бетона: 1 часть цемента, 3 песка и 3 щебня. В качестве альтернативы возможно приобретение готового раствора с проведением предварительного армирования. Стоимость такого фундамента для помещения 4х4 будет равняться сумме 60-80 тысяч рублей.

Столбчатый фундамент отличается экономичностью и малыми трудозатратами, для устойчивых грунтов это – идеальный вариант. Расстояние между столбами должно быть в пределах 1,5-2 метра. Как правило, между столбами организовывается армированная перемычка – ростверк, но возможно применение металлического швеллера или деревянной балки. Таким образом, цена такого фундамента меньше ленточного на 5-10 % и построить баню можно будет менее затратно.

Для фундамента потребуется:

1. Песчаная подсыпка толщиной 15 см. Рассчитаем необходимое количество песка: ширина траншеи 0,3 м, периметр фундамента 6.1м*4.1м=20.4 м*0,3*0,15=0,918 м3. Получаем примерно 1 м3 песка стоимостью 1000 р.
2. Опалубка. Высота опалубки 45 см – три доски. Для опалубки потребуется 24 доски 150*25 см стоимостью 4000 р.
3. Арматура. Два ряда, по два прута диаметром 12 мм. Ее потребуется 80 метров по 25.5 р за метр, получаем 2040 р.
4. Бетона потребуется 0,3м*1м*20,4м=6,12 м3. Его цена зависит от расстояния до объекта. Возьмем примерно 4500 р за 1 м3 и получим 27540 р
5. Расходы на вязальную проволоку, саморезы, трубы для продухов обозначим в пределах 5000 р.

Итого затраты на возведение фундамента составят примерно 39580 рублей.

Чтобы немного уменьшить затраты на фундамент, бетон можно сделать своими руками, а не покупать на производстве.

Альтернативы

Возведение бани можно доверить специалистам, а можно сделать это самостоятельно. Человек, не имеющий достаточного опыта в строительстве, может сомневаться в своих силах, поскольку дело это ответственное, затратное и требует тщательной подготовки.

Профессиональное строительство бани обойдется в сумму не менее 20 тыс. долларов.

Даже при такой сумме вас ждет обычная баня со стандартной комплектацией: парилка, комната для отдыха и душ. Можно еще сторговаться, включив в стоимость небольшой бассейн. но это максимум, на что придется рассчитывать, хотя сумма приличная.

Несомненно, строение появится очень быстро, и там будут использованы современные технологии, но даже эти преимущества не перекрывают непомерную его стоимость, а ведь большая часть суммы идет на оплату работы строителей. То ли дело самостоятельное возведение, тем более что вы узнаете, сколько стоит построить баню без посторонней помощи.

Себестоимость металлической водосточной системы

Проектные организации во время составления сметы руководствуются положениями СНиП IV–10–84, в нем содержится полный перечень необходимых разделов.

1. Полная цена проектно-конструкторской документации, затраты на оплату разрешительных документов государственных контролирующих и органов местного самоуправления.
2. Стоимость строительных, вспомогательных и сопутствующих материалов.
3. Стоимость инструментов и оборудования, аренды специальной строительной техники и механизмов.
4. Оплата труда наемных рабочих.
5. Расходы на электрическую энергию и топливо, оплата финишных отделочных работ и монтажа инженерных систем.

Для тех, кто планирует большинство работ выполнять своими руками, нет надобности делать такое большое количество расчетов. Мы рекомендуем продумать следующие статьи расходов:

• стоимость подготовительных и земляных работ по фундаменту;
• стоимость работ по строительству щитовой бани, включая кровлю, утепление, обшивку внешних и внутренних стен;
• стоимость работ по строительству печки и подводу инженерных коммуникаций (если таковые имеются).

В интернете существует достаточное количество различных сервисов, предлагающих в режиме онлайн выполнить расчеты по смете. Одними пользоваться довольно легко даже новичку, для пользования другими уже нужно иметь определенные строительные знания. Но все эти калькуляторы имеют один общий и очень существенный недостаток – цены получаются приблизительными, вы должны выполнять корректировки с учетом существующей в вашем регионе стоимости товаров. Зачем тогда эти сервисы, возьмите обыкновенный калькулятор и сами все сделайте.

Мы говорим о бане из бруса, но и этот материал разделен на ряд типов, в пределах которого цена значительно варьируется. Клееный брус в сравнении с материалом естественной влажности покажется дорогим (разница составляет до 40%). Но и эксплуатационные качества бруса, изготовленного по финскому образцу радуют владельца бани впоследствии намного больше.

Типы бруса, которые вам предложит компания-застройщике или поставщик пиломатериалов:

• профилированный естественной влажности (9-12 тыс. руб. за м. куб.);
• материал камерной сушки с профилем (11-15 тыс. руб.);
• клееный брус (от 20 тыс. руб. за м. куб.).

Делайте выбор, учитывая финансовые возможности, пожелания. Подходящее решение всегда достижимо. Если вы не хотите строить из материала естественной влажности, боясь деформации при усушке, высушите его на участке, установив навесы. Времени уйдет больше, но в результате вы возведете баньку из бруса атмосферной сушки.

В видео-ролике, размещенном в этой статье, можно узнать много полезной и интересной информации о строительстве хорошей бани.

Закупка материалов (хотя бы основных) должна проводиться в первую очередь. Если цемент, песок и прочие материалы можно купить на рынке в целях экономии, то дерево должно быть высокого качества. Например, если сосновые деревянные изделия будут сучковаты, то при повышенных температурах будут выделяться вредные испарения.

Для боле прочной конструкции баня должна иметь прочную нижнюю обвязку, прочные  угловые стойки и верхнюю обвязку лучше выполнить из бруса 150*150 мм. Чистую высоту потолка возьмем 2.2 метра.  Для верхней и нижней обвязки потребуется 8 брусов и для угловых стоек еще два. 10шт*930р=9300 р. Вертикальные стойки потолочные балки и стропила выполняются из доски 150*50 мм.

Расстояние между стойками берется на 1-2 см меньше  ширины используемого утеплителя. Возьмем для примера стандартный утеплитель из каменной или минеральной ваты размером 60*100 см. Исходя из выше сказанного, на стойки нам потребуется 12 досок 150*50 мм. Для потолочных балок потребуется досок 10 шт.

Стандартная длина пиломатериалов составляет 6 метров.

Устройство крыши

В зависимости от кровельного материала, которым  покрывается баня, обустраиваться обрешетка. Ее не сложно сделать своими руками. Для металлической черепицы достаточно выполнить обрешетку из обрезной дюймовой доски.  Для мягкой битумной черепицы необходима ровная поверхность. Для этого сверху обычной обрешетки укладывается фанера, а потом уже кровельный материал.

Для крепления водосточной трубы к кровле используются металлические карнизные крюки. Они крепятся к карнизной доске или к стропилам  до устройства обрешетки. На данную крышу их потребуется 20 шт.*200 р = 4000 р. Жёлоб водосточной системы 14 метров * 358 р = 5012 р. Четыре заглушки по 250 р (1000 р).

Практические советы по самостоятельному оставлению сметы

Окончательная стоимость бани во многом зависит от оптимального решения главных этапов строительных работ.

Шаг 1. Правильно выберите место расположения бани.

При этом следует учитывать ландшафт участка, физическую характеристику грунтов, расстояние от уже имеющихся сооружений. Нужно решить проблемы с подводом воды, местом расположения системы слива, расстояния до источников электропитания. Ко всем вопросам подходите комплексно, выбирайте тот вариант, который позволит в дальнейшем сократить объемы строительных работ. При этом в обязательном порядке соблюдайте законодательные противопожарные нормы.

Почему мы уделяем такое внимание этим темам? Дело в том, что в случае грубых нарушений существующих нормативных положений придется вносить существенные изменения в проект бани или переносить ее на новое место. Оба варианты требуют значительных дополнительных финансовых средств.

Чтобы было легче подсчитать предстоящие доходы, следует составить примерный список работ. Он будет выглядеть примерно так:

1. Создание проекта. При этом без архитектора, который сделает все чертежи в соответствии с требованиями, не обойтись. Например, типовой проект бани из бруса 6,5 м*6,5 м в частной компании может обойтись примерно в 250 долларов или 8000 рублей.
2. Фундамент. Цены на необходимые материалы зависят от места их покупки.
3. Стены и кровля. Здесь нужно будет приобрести кровельное покрытие.
4. Полки.
5. Коммуникации.
6. Печь .
7. Укладка утеплителя .
8. Отделочные работы .
9. Расходные материалы.
10. Дополнительные расходы.

Последняя статья может быть самой большой, поскольку зависит от индивидуальных требований заказчика. Например, если взять стандартный вариант, то это будут незначительные расходы, но если вам захочется джакузи, то придется потратиться. Также в эту графу надо включить покупку техники и инструментов.

Себестоимость материалов для возведения каркаса и стропильной системы

Рекомендованная высота потолков в сауне – 2,1-2,2 метра. В качестве материала для внутреннего оформления используют вагонку толщиной 22 мм с предварительной установкой пароизоляции и утеплителя.

Наиболее приемлемые конструктивные варианты для крыши – это односкатная или двухскатная. Первая под силу даже человеку далекому от вопросов строительства – достаточно узнать допустимые нормы уклона и принцип монтажа балок перекрытия и крыши. Двухскатный вариант сложнее, но при наличии 1-2 помощников и он выполним.

В качестве кровельного материала можно выбрать:

• шифер;
• профнастил;
• ондулин;
• металлочерепица.

Основным оборудованием парной, конечно же, является печь. Если раньше в основном их делали из кирпича, то теперь есть возможность подобрать дровяную печку из железа. Кто решил построить баню должен, учесть цену этого важного агрегата – хорошая железная каменка обойдется в 100-150 тыс. рублей. В продаже есть и электрические печи, качественные экземпляры стоят в пределах 40-100 тыс. рублей.

Примерные затраты на необходимое оборудование для парной среднего уровня:

• водопровод – 20 000 руб.;
• канализация – 25 000 руб.;
• электропроводка – 15 000 руб.

Покупая розетки и светильники для сауны необходимо обратить внимание на индекс их защиты от влаги.

Окна должны иметь двойное остекление и иметь функцию проветривания. Количество дверей также должно быть включено в смету проекта.

Устройство крыши

Обрешетка: шаг 150 мм доска обрезная 150*25 мм 33 шт*159 р = 5247 р.

Рабочая ширина металлической черепицы равна 1100 мм. Для данной крыши необходимо 11 листов длинной 3 метра. Причем, один придется распиливать вдоль пополам. Площадь одного листа составит 3,54 м2. Возьмем цену в 500 р за м2.и  получим  1770 р  за лист. Итог: 11*1770 = 19470 р.

Для завершения работ с кровлей крыши из металлической черепицы нам еще потребуется 7 метров конька. Он производится двух метровым, поэтому придется покупать 4 штуки.  Его цена составляет  650 р * 4 шт. = 2600 р.  Ветровой планки потребуется 12 метров*520 р = 6240 р. Карнизной планки 14 метров*400 р = 5600 р. Две упаковки саморезов с резиновой шайбой 2 уп.*800 р = 1600 р. Итог по кровле из металлической черепицы без водосточной системы: 40757 рублей.

Для данной крыши лист металлической черепицы  имеет длину три метра и одному человеку своими руками тяжело будет поднять его на крышу. Потребуется как минимум еще одни руки.

Обрешетка: доска обрезная 150*25 мм 27 шт*159 рублей = 4293 р. Фанера OSB толщиной 9 мм 14 листов*550 р = 7700 р.

По правилам, перед укладкой гибкой черепицы сначала необходимо уложить на фанеру подкровельный материал, а затем саму черепицу. С целью экономии уложим его только на конек.

Ковер подкладочный 1 рулон – 2000 р. Площадь крыши составляет 42 м2*500 р = 21000 р стоимость самой черепицы. Так же как и для металлической черепицы необходимо приобрести ветровую планку 6240 р и карнизную планку 5600 р. Для более качественной фиксации черепицы, в местах соприкосновения с карнизной и ветровой планками, ее необходимо дополнительно промазать битумной мастикой ( 2500 р за банку).

Для проветривания межкровельного пространства, на крыше, ближе к коньку устанавливаются специальные аэраторы. Для данной крыши их понадобится 4 шт.*850 р = 3400 р. Крепить черепицу к фанере лучше всего саморезами (500 р). Итог по кровле из гибкой битумной черепицы без водосточной системы: 53233 рубля.

Мягкую кровлю совсем не сложно монтировать своими руками. На каждой пачке имеется подробная схема укладки черепицы.

Стены и пол помещения

Выбор кирпича в качестве материала для стен вполне оправдан – это крепкий и долговечный материал. Однако следует учитывать и недостатки такого варианта:

• высокая стоимость материала;
• необходимость теплоизоляции;
• наличие усиленного фундамента.

Стоимость стен из кирпича будет зависеть от марки кирпича и производителя. Кроме этого нужны существенные навыки, которые нужны для кладки.

Выгодность стен из бруса обусловлена, прежде всего, доступностью и простотой сборки. Для работы нужны минимальный набор инструментов и номинальные знания, которые можно почерпнуть на видео по строительству простой бани своими руками (см. ниже) на приусадебном участке. Особое внимание следует уделить выбору материала, желательно, чтобы дерево было срублено в зимний период. Кроме этого, пиломатериал должен отвечать таким требованиям:

• ровный, без чревоточин;
• отсутствие каких-либо признаков гниения или грибка;
• отсутствие трещин.

Как альтернативу следует рассмотреть каркасную конструкцию, которая с внешней стороны обшивается облицовочным материалом, а с внутренней – вагонкой, желательно липовой или осиновой. Для утепления используется базальтовая вата, обязательно применение ветро- и пароизоляции.

Балки и обрезная доска толщиной 25 мм необходимы для обустройства деревянного пола. В помещение 4х4 пойдет около 0,9 куб.м доски, примерная ее цена в смете «построить баню» будет составлять около 4 000 рублей.

Более практичны бетонные полы с прослойкой утеплителя, их можно отделать керамической плиткой. В парилке желательно укладывать на такой пол деревянные трапы.

Площадь стен составляет 44 м2, а потолка 24 м2. Для общей площади стен и потолка (68 м2) нам потребуется 40 пачек утеплителя. Затраты составят 40*430 р = 17200 р. Площадь  двери и окон можно не вычитать из общей площади утепления. Оставшийся утеплитель пойдет на утепление перегородок. Для защиты утеплителя от влаги его необходимо закрыть пароизоляционным материалом. На весь объем бани достаточно будет двух рулонов (6500 р).  Итог: 23700 рублей.

Монтаж утеплителя очень прост и не составит труда уложить его самому, своими руками.

Для зашивки фронтонов потребуется дюймовая доска в количестве 15 шт.*159 р = 2385 р.

Себестоимость наружной отделки

Внутри баня чаще всего отделывается  деревянной вагонкой. Для моечной и комнаты отдыха используют вагонку из сосны или ели,  для парной из липы или осины. Для того чтобы понять сколько понадобится той и другой вагонки,  необходимо разделить пространство всей бани на отдельные комнаты перегородками. Точные затраты на перегородки считать не будем, а возьмем примерно 5000 р.

Итак, размер парной комнаты определяем 1.8 м *2.2 м. Для ее отделки понадобится: вагонка для стен 17.6 м2*860р = 15136 р., для потолка 4м2 * 860 р = 3440 р. Полки из липовой доски обойдутся в 5000 р. Дверь в парную стоит в среднем 5000 р. Огнеупорная защита горючих материалов от печи обойдется  в 3000 р.

Вагонки для остальных комнат и потолка потребуется порядка 60 м2 * 220 р = 13200 р. Входная деревянная дверь 5000 р, окна в парной, в комнате отдыха, в моечной — 15000 р. Всевозможные пропитки, лаки, краски: 5000 р.

К обрешетке  вагонка крепится при помощи гвоздей или при помощи специальных зажимок – кляймеров. Своими руками зашить стены и потолок вагонкой не составит особого труда.

Печь каменка с дымоходом будет стоить не менее 30000 р. Водопровод, сантехника, водонагреватель, душевая кабина, канализация и т. д. еще 30000 р. Электричество: 7000 р.  Если в моечной пол будет заливной бетонный и отделываться керамической плиткой, то это еще дополнительные затраты.

Итог по внутренней отделке: 141776 рублей.

Снаружи стены каркасной бани необходимо забить обрезной доской или фанерой. Для этого нам потребуется 55 досок* 159 р = 8450 р. Баня снаружи обшивается практически любым отделочным материалом, но чаще всего используют сайдинг или туже вагонку, что и для внутренних работ. Подсчитаем примерные затраты на отделку бани сайдингом.

Цоколь или фундамент лучше всего выделить и закрыть  цокольными панелями. Одна такая панель длинной 1 метр на сегодняшний день стоит около 500 р. Их потребуется 20 шт и получаем 10000 р плюс углы, стартовая полоса, металлические отливы – еще 5000 р.  Сайдинга потребуется 60 м2 и обойдется он в 200 р за м2 (12000 р), и еще столько же (12000 р) дополнительные аксессуары (стартовая полоса, наружные углы, финишная полоса и т. д.). Софиты для подшивки свесов 13 м2 * 250 р = 3250 р.

Итог по наружной отделке сайдингом: 38700 рублей.

Прежде чем приступить к монтажу сайдинга, нужно выполнить  обрешетку. Она необходима для циркуляции воздуха между деревянной стеной и сайдингом. К обрешетке сайдинг крепится при помощи оцинкованных саморезов с пресс шайбой. При монтаже сайдинга своими руками, необходимо учитывать тот факт, что панель не должна плотно притягиваться саморезом к стене, а должна гулять.

Дополнительные расходы

О желании иметь джакузи в бане стоит сообщить архитектору еще при проектировании, так как это потребует дополнительных доработок в плане. Если потребуется украсить бассейн мозаикой, то ее стоимость в бюджетном варианте где-то 25–100 долларов за кв. м. Если поговорить о монтаже, то и бассейн, и джакузи устанавливать нужно профессионально, что конечно же влияет на дополнительные расходы.

К дополнительным расходам отнесем крепеж (30000 р), ну и как на всякой стройке не предвиденные (не учтенные) расходы или та сумма, которая должна быть «на всякий случай» еще 20000 р.

Итог по дополнительным расходам: 50000 рублей.

Общий итог

Итак, что же у нас получилось в итоге?

7(проект) 30 (фундамент) 60 (сруб) 60 (кровля, окна, двери) 25 (печь и все сопутствующее) 13 (отделка) 5 (полки) 8 (электричество) 3 (утеплитель) 13 (прочие расходы) = 224 тысяч рублей.

Вот такая вот сумма, МИНИМАЛЬНАЯ, получается, если возводить баню самому. Так что планируя баню на своем участке, будьте готовы потратиться!

Подведем общий итог себестоимости материалов каркасной бани размером 6 метров на 4 метра с разными кровельными покрытиями.

Баня покрытая металлической черепицей: 403047 рублей.

Баня покрытая гибкой битумной черепицей: 415523 рубля.

Данная статья может стать помощником при расчетах средств необходимых для строительства каркасной бани 6х4 метра своими руками. Конечно же, расчеты будут не точные, а примерные, так как цены на стройматериалы в разных регионах нашей страны разные, да и пожелания по внутренней и внешней отделке у каждого человека разные.